Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situé à Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cet ensemble immobilier clos et sécurisé à usage commercial et d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et fournisseurs.
Ce local d'activité, lot n°6 du plan, est brut fluide en attente avec porte sectionnelle 4 mètres de hauteur, HSP intérieur minimum de 6,5 mètres. Il bénéficie d'un accès supplémentaire par vitrine pouvant être aménager un bureau ou réception.
Il est possible d'aménager une mezzanine en R+1 pouvant superficiellement augmenter la surface.
Pour tout renseignement complémentaire, plans, disponibilités ou organisation d'une visite, contactez nous.
Caution du bail: 1 trimestre
État des lieux d'entrée établie par huissier charge preneur
Bail commercial authentique rédigé par notaire/ indice ILC
Loyer annuel : 13 267 HT
Honoraires d'agence en sus charge preneur: 5 800 HT
Référence annonce : 17816B-5
160 m²
5800 %
200 € / mois
Contact Karine PIGEAULT
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