À SAISIR ? LOCAL COMMERCIAL ULTRA VISIBILE MEYLAN / CORENC
Nous vous proposons à la location ce local commercial de 120 m², idéalement situé sur un axe très passant entre Meylan et Corenc, avec 8 000 à 10 000 véhicules/jour.
Un emplacement reconnu, à proximité immédiate du marché, offrant forte visibilité, notoriété du site et nombreuses possibilités d'exploitation.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Surface : 120 m² - accessibilité PMR
- Local en très bon état : belles prestations
- Extraction existante ? Terrasse couverte
- Accès facile ? Belle façade commerciale
- Stationnement à proximité
DONNÉES FINANCIÈRES : conditions modulables
- Loyer : 2.500EurosHT/mois
- Droit d'entrée : 80.000Euros : reprise d'amortissements (prestations)
- Possibilité d'achat des murs
- Évolutif : potentiel d'agrandissement selon projet
ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
- Axe majeur reliant Meylan et Corenc :8 à 10.000 véhicules/jour
- Zone à forte notoriété, proche du marché (tous les jours sauf lundi)
- Environnement immédiat : PAUL, LA VIE CLAIRE, EPICURIA, PICARD SURGELÉS
- Quartier commerçant et résidentiel avec flux constant
POURQUOI CE BIEN ?
- Visibilité maximale sur un axe à fort trafic
- Idéal pour : épicerie fine, boulangerie, caviste, fleuriste, fromagerie, restaurant, dépôt de pain
- Aucuns travaux à prévoir ? Local prêt à l'exploitation
- Potentiel de valorisation patrimoniale ou d'exploitation directe
Contact : Patrick ATLAN chez 123 COMMERCES by PATRICK ATLAN.
120 m²
Contact Rachel Poli
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