Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Fonds de commerce à fort potentiel - 28.70 m²
Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux de 28.70 m², idéal pour lancer ou développer votre activité. Ce fonds de commerce, situé dans un quartier dynamique, est prêt à accueillir votre projet entrepreneurial avec une surface de réserve de 13.00 m² pour stocker vos marchandises ou équipements.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements pour s'adapter à votre vision, les parties communes sont en excellent état, offrant une première impression professionnelle et accueillante à vos clients. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions.
Situé dans un quartier animé, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente fréquentation. Imaginez-vous au coeur de l'action, entouré de commerces variés et de nombreux restaurants à seulement 10 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, garantissant une clientèle familiale fidèle.
Pour les jours de détente, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes en voiture, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier en plein essor, où commerce et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce fonds de commerce.
Commodités : Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, écoles, un parc et jardin, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et une crèche à proximité.
Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne
47 m²
600 %
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