A LOUER Rue Plantagenêt Angers, en hypercentre d'Angers, face au centre commercial Fleur d'Eau et les Halles Coeur de Maine - Biltoki. Un local commercial d'environ 108 m2 de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m2 au rez-de-chaussée, d'un R+1 de 25 m2 et de plusieurs caves. Un linéaire vitrine d'environ 5ml X2 donnant sur la rue Plantagenet et la place de la République et la rue Bodinier. Complément d'information : BUS, Tram, parkings Fleur d'Eau et du Ralliement
Disponibilité : 1er octobre 2025 DROIT D'ENTREE : 25 000 EUR Loyer mensuel : 2 500 EUR HT Provision pour charges : 35EUR / mois Provision pour Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 135EUR / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5 000 EUR Périodicité des paiements : mensuel Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 7500 EUR HT (9000 EUR TTC)
Possibilité d'un loyer mensuel à 2800 EUR HT sans droit d'entée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
108 m²
9000 %
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