Location local

762 €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER ANGERS OUEST

Beaucouzé 49070

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Angers OUEST, Carré Patton, un magasin d'environ 90 m2 comprenant environ 40 m2 de magasin, 20 m2 de mezzanine et 30 m2 de réserve.
Vitrine anti-effraction, grille, radiateurs.
 
5 places de parking privatives devant locaux
 
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 762 EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance
Foncier annuel hors taxes : 700 EUR HT
Charges HT trimestrielles : 75 EUR (comprenant entretien des parkings et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraisons)
 
Dépôt de garantie :  3 mois de loyer soit 2 286 EUR (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)
 
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 2 286 EUR HT (2 743 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr