Local Commercial A LOUER LYON 09 - 154 m2 Divisible
Lyon 69009
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Adresse : Masaryk, Lyon 9ème (69009) Surface totale : 154 m² (divisible à partir de 100 m²) Loyer : 2 374 par mois HC Charges : 230 par mois Foncier : 190 par mois Garage fermé de 12,44 m2 Type d'activités : Commerce (hors alimentaire), activité tertiaire, ou médicale (pas de TVA) Disponibilité : Immédiate
À louer : local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à proximité immédiate des transports en commun. Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise (Ligne D), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Caractéristiques du local :
Surface totale de 154 m², divisible à partir de 100 m² selon vos besoins Climatisation intégrée, pour un confort optimal En excellent état, anciennement utilisé comme cabinet dentaire Adapté pour une activité commerciale (hors alimentaire) ou une activité tertiaire (bail commercial ou professionnel)
Avantages supplémentaires :
Local lumineux et bien agencé Proche des commodités, commerces, et restaurants du quartier de Vaise Facilité d'accès depuis le centre de Lyon grâce au réseau de transports Le local est actuellement vide et disponible immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle. Ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel, prêt à être aménagé selon leurs besoins.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce local pourrait bien être le futur siège de votre entreprise !
Honoraires de 8 547 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 123 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
