Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
STERLING IMMOBILIER vous propose un local commercial d'exception idéalement situé au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à fort trafic touristique et clientèle internationale. Le bien développe 158 m² en rez-de-chaussée d'un seul tenant, accessible depuis la rue des Rosiers par une porte cochère, offrant une entrée noble et confidentielle particulièrement adaptée à un positionnement haut de gamme ou à un usage showroom, galerie ou concept store.
Le local, livré en état brut, offre une totale liberté d'aménagement pour une enseigne souhaitant créer un espace sur-mesure à son image. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres confère au lieu un volume et une luminosité remarquables, accentués par un apport de lumière naturelle couvrant les trois quarts de la surface ? caractéristique rare pour un rez-de-chaussée dans ce secteur.
Environnement immédiat composé de boutiques de mode, galeries d'art, enseignes de design et restaurants branchés. Fréquentation piétonne parmi les plus élevées de Paris, carrefour entre le quartier juif historique, le secteur gay et la scène culturelle du Marais. Idéal pour une enseigne de mode, une galerie, un showroom, une maison de beauté ou tout concept créatif souhaitant bénéficier d'un emplacement emblématique dans l'un des adresses les plus désirables de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
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86400 %
01/07/2026
500.00 € / mois
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