Vente local

250 000 €

Local commercial à Saint-Herblain - Opportunité à saisir !

Saint-Herblain 44800

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Idéalement situé sur Saint-Herblain, proche du boulevard du Massacre, ce local offre une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un cadre attractif. - Surface totale : environ 260 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 80 m². - Espaces fonctionnels à redimensionner à votre convenance. - Sous-sol comprenant une cave à usage de réserve et une chaufferie Localisation idéale : - À 450 m de l'arrêt de tram Longchamp (Ligne 2) - À 300 m de plusieurs lignes de bus - Facilement accessible et situé dans une zone dynamique Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace. La configuration et la surface permettent de nombreuses possibilités, pour vos projets professionnels (restaurant, bureaux, cabinet médical...). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Boulé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 414 534 974. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.