Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
Situé en plein centre de Culoz, ce local commercial de 64,94 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Fonctionnel et bien agencé, le local se compose de 4 pièces, ainsi qu'une salle équipée de WC et lave-mains. En bon état général, il est prêt à accueillir plusieurs types d'activité. Actuellement loué à 279/mois jusqu'au 30 août 2025, il garantit une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 61/mois seulement. Que vous souhaitiez l'exploiter à terme ou le conserver en investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16 Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
