<p class="" data-start="157" data-end="248"><strong data-start="157" data-end="248">À Vendre - Murs Commerciaux d'Angle - Boulevard Sadi Carnot - Le Cannet (limite Cannes)</strong></p><p class="" data-start="250" data-end="457">Le cabinet <strong data-start="261" data-end="284">LOCOPRO Entreprises</strong> vous propose à la vente des <strong data-start="313" data-end="341">murs commerciaux d'angle</strong> idéalement situés sur la partie la plus commerçante du <strong data-start="397" data-end="422">boulevard Sadi Carnot</strong>, au Cannet, à la limite de Cannes.</p><p class="" data-start="459" data-end="546">Ce bien rare bénéficie d'une <strong data-start="488" data-end="523">surface totale d'environ 100 m²</strong>, répartie comme suit :</p><li data-start="459" data-end="546"><strong data-start="549" data-end="577">Rez-de-chaussée de 52 m²</strong>, parfaitement exploitable pour une activité commerciale,<li data-start="459" data-end="546"><strong data-start="637" data-end="658">Sous-sol de 48 m²</strong>, idéal pour du stockage ou un usage complémentaire.<p class="" data-start="712" data-end="925">Les locaux disposent d'un <strong data-start="738" data-end="786">superbe linéaire vitrine d'environ 16 mètres</strong>, offrant une <strong data-start="800" data-end="829">visibilité exceptionnelle</strong> sur un axe passant, avec <strong data-start="855" data-end="902">de nombreuses possibilités de stationnement</strong> directement en façade.</p><p class="" data-start="927" data-end="1225"><strong data-start="927" data-end="964">Idéal investisseur ou utilisateur</strong>, ce bien se situe au coeur d'un environnement commercial dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité : <strong data-start="1074" data-end="1219">PICARD, SPAR, boulangerie, assureur, agence d'emploi, pressing, agence d'aide à domicile, brasserie, restaurant, coiffeur, agence immobilière</strong>, etc.</p><p class="" data-start="1227" data-end="1320"><strong data-start="1229" data-end="1257">Tous commerces possibles</strong>, <strong data-start="1259" data-end="1319">hors activités de restauration ou générant des nuisances</strong>.</p><p class="" data-start="1227" data-end="1320"><strong>Conditions financières :</strong></p><li data-start="1227" data-end="1320"><strong>Prix de vente</strong> : 400 000 Euros<li data-start="1227" data-end="1320"><strong>Honoraires d'agence en sus du prix de vente</strong> : 8% HT du prix de vente soit 32 000Euros HT, plus la TVA au taux en vigueur, soit 38 400Euros TTC
100 m²
4 000 €
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