Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Local commercial à vendre Environ 43,6 m² Bordeaux Centre
Situé en rez-de-chaussée, au cur de Bordeaux et à proximité immédiate du Cours Alsace-Lorraine, ce local commercial d'environ 44 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, le local profite d'un flux piéton constant, alimenté aussi bien par la clientèle locale que par une importante fréquentation touristique.
Déjà occupé par un locataire de qualité, ce bien offre une rentabilité sécurisée grâce à une exploitation pérenne. Le bail commercial est en cours (3/6/9), et se termine en décembre 2028.
Informations locatives :
Loyer annuel : 9 315 HT HC
Charges annuelles : 840 , intégralement supportées par le locataire
Taxe foncière annuelle : 752,25 , à la charge du locataire
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur : 140 000
Honoraires d'agence : 9 800 HT, à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17769B
45 m²
3 111 €
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