LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
Toulouse 31400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 352300 euros).
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION RAPIDE
Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.
L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.
Caractéristiques du bien
- Surface d'environ 120 m² de plain-pied
- Terrasse privative
- Extraction en toiture
- Excellente visibilité commerciale
- Emplacement stratégique au sud de Toulouse
- Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage
Informations locatives
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 31 500 HT/HC
- Soit 2 625 HT/HC par mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité de 9,6% brut
Investissement sécurisé
Prix honoraires agence inclus : 352 300 TTC
Référence annonce : 17680T
