Abault Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cur de Bordeaux, dans le très recherché secteur de la Mairie.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée, ce local commercial offre une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique et attractif.
Les murs sont vendus libres de toute occupation, permettant une exploitation immédiate par un utilisateur ou la mise en place d'un nouveau locataire. Avec un loyer potentiel estimé à 16 800 HT/an, ce bien présente une rentabilité prévisionnelle attractive d'environ 8 %.
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité ou pour une activité désirant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville bordelais.
Prix de vente : 200 000 Net Vendeur
Honoraires d'agence : 14 000 HT à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17698B
36 m²
5 556 €
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