Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
Idéalement implanté sur un axe pénétrant majeur de Nancy, à seulement quelques minutes du coeur de ville, cet immeuble de 906 m² environ repose sur un terrain de 2 152 m² et se distingue par sa polyvalence : 740 m² dédiés à un usage commercial, 89 m² réservés à un logement de fonction, Large parking privatif. Atouts de localisation : Centre-ville et gare TGV à 5 minutes en voiture, Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A33 (rocade Est/Ouest), Desservi par plusieurs lignes de bus municipales (arrêts à moins de 200 m), À proximité de la future ligne de tram et des pistes cyclables du Grand Nancy. Ce site offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale, idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant conjuguer performance commerciale et confort quotidien.
Opportunité pour promoteursLe site, avec sa surface foncière généreuse et sa position stratégique, constitue une excellente base pour un programme de revalorisation (mix commercial, bureaux, ou résidentiel).
Honoraires d'agence en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente, hors droits d'enregistrement.
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
906 m²
1 656 €
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