Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? Découvrez ce local commercial à louer d'environ 30 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate de la place des 4 Fontaines, des parkings et des principaux axes piétons. Il offre une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle ?
? Composition : ? Espace principal lumineux de 30 m² ? Arrière-boutique de 15 m² ? Espace de stockage de 25 m² ? Toilettes indépendantes d'environ 3 m²
? Les atouts : ?? Climatisation pour un confort optimal en toute saison ?? Belle luminosité ? Vitrine donnant une excellente visibilité
? Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Il constitue une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et propice au développement de leur activité dans un environnement dynamique et agréable.
? Aspects financiers : ? Loyer mensuel HC : 550 ? Loyer mensuel CC : 665 ? Charges récupérables : 115 35 : minuterie des communs et entretien des parties communes 80 : taxe d'enlèvement des ordures ménagères ? Dépôt de garantie : 1 100 ? Frais d'agence locataire : 665 ? DPE : vierge
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Honoraires de 665 à la charge du locataire. Provision sur charges 115 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 306 797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
38 m²
14 €
2
665 %
115.00 € / mois
Contact Clémence Grandguillaume
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