Opportunité rare d'investissement ou de développement immobilier Situé dans une zone à fort potentiel, ce local commercial de 1385 m2 habitables est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un investisseur, un promoteur immobilier ou toute personne souhaitant initier un projet de construction ou de réhabilitation. Caractéristiques :
Surface totale : 1385 m2
Prix : 285 000 EUR
Locataire en place Rentabilité dès l'acquisition
Potentiel de transformation : activité commerciale, entrepôt, logements, etc.
Terrain exploitable selon le PLU
À noter :
Présence d'amiante au niveau de la toiture (diagnostics disponibles) : prévoir travaux ou désamiantage dans le cadre d'un projet futur.
Points forts :
Fort potentiel de valorisation
Revenus locatifs immédiats
Plusieurs axes de développement : investissement patrimonial, reconversion immobilière, construction neuve
Contactez-moi pour plus d'informations, dossier complet et visite sur rendez-vous. EI Corentin Reynaud RSAC 941 417 842 Romans - 06.33.32.75.51 - c.reynaud@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par REYNAUD Corentin - SARL - NoRSAC: 941 417 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1385 m²
206 €
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
512
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corentin REYNAUD
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