Vente local 7 pièces

340 000 €

Local commercial avec parking à proximité de L'A84

Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220

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Vincent LEMOINE, vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de l'A84 et du Parc d'activités de la Baie, ce local commercial (ancien restaurant). Il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour accueillir divers types d'activités commerciales, artisanales ou libérales. Surface totale utile de 246 m², répartie comme suit :Rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, deux salles de réception, une cuisine professionnelle, un WC, une réserve. À l'étage : une seconde réserve, un espace cuisine, une salle de séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Extérieurs : Terrain clos de 1 300 m². Cour goudronnée avec 20 emplacements de stationnement. Terrasse bois pour espace extérieur. Fort potentiel pour de nombreux projets : restauration, bureaux, salle d'exposition, atelier, professions libérales, etc. A visiter sans tarder ! Contactez Vincent LEMOINE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 343 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € HT + 0 € TVA, soit 325 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671