Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).
Immeuble à vendre au centre-ville de GOURIN, dont la distribution est la suivante :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial en parfait état d'une surface de 60 m² environ, une réserve de 18 m², un WC, et une courette. - Au 1 er étage : un appartement de type T3 avec un séjour, une chambre, une cuisine, et une salle de bains avec un WC. - Au 2 ème étage : une chambre.
Avantages : - Idéalement situé - Possibilité d'un projet professionnel avec le local commercial. - Possibilité d'une résidence principale (Appartement + Local) - Raccordement au tout à l'égout
Le local commercial conviendrait à un projet professionnel (salon de coiffure, magasin, profession libérale, cabinet médical, etc ...).
Opportunité rare, à visiter sans tarder !
#Investissement locatif #Idéal première acquisition
Prix : 106 000 Euros Frais d'Agence Inclus. Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY au 06 83 34 96 82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
1 060 €
132 m²
6 %
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SARL IMMOBILIER DE L\'ATLANTIQUE (CONNECT\'IMMO)
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