Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Idéalement situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre dans une résidence calme, ce local professionnel de 76 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à un locataire en place et une rentabilité immédiate. Actuellement occupé par un cabinet dentaire dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans, ce bien garantit des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Caractéristiques du bien :
Loyer mensuel : 680 EUR TTC Local lumineux et fonctionnel Double vitrage Chauffage au gaz Installation électrique conforme aux normes Toilettes indépendantes
Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec un locataire stable qu'à un acquéreur souhaitant, à terme, envisager une transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur Actuellement occupé par un cabinet dentaire dans le cadre d'un bail professionnel de 6 ans, ce bien garantit des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un rendement immédiat dans une commune attractive des Hautes-Pyrénées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Votre contact: Caroline POUILLANGES-06 83 40 43 01 RSAC 894 893 072 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 m²
1 513 €
3
1
4.55 %
1900
Oui (21 lots)
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