Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Votre agence LOGER-IMMO vous propose un local commercial situé dans le 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Poissonnière, dans une rue calme et recherchée. Ce local, actuellement occupé, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet professionnel à moyen terme. Description du bien Le local se compose de : Un grand espace principal lumineux, facilement aménageable selon l'activité exercée Une cuisine équipée de type habitation, pouvant être adaptée en fonction des besoins professionnels Toilettes séparées Deux accès indépendants :une entrée directe depuis la rue une seconde entrée par la cour
Une vitrine d'environ 3 mètres linéaires sur rue, avec une façade soignée et discrète, idéale pour une enseigne Atouts du local Aucun droit d'entrée ni pas-de-porte Façade en très bon état, aucun travaux à prévoir Local fonctionnel, modulable et bien entretenu Emplacement central, bien desservi et apprécié pour son calme Situation locative Local actuellement loué Loyer en place : 1 780 charges comprises / mois Activités possibles (selon autorisations) Professions médicales ou paramédicales (médecin, kinésithérapeute, infirmier, cabinet partagé ) Bureaux et activités tertiaires Commerce de proximité Restauration sans extraction / dark kitchen ? Un local polyvalent offrant une grande souplesse d'utilisation, idéal pour un investissement sécurisé ou un futur projet professionnel dans un secteur dynamique de Paris.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27 m²
9 815 €
2
6 %
80.00 € / mois
Oui (173 lots)
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