Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 15000 euros).
Situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.
Le local se compose de : un grand espace d'accueil lumineux avec vitrine, un bureau ouvert au fond de l'espace principal, un cellier / espace de rangement, un toilette séparé avec lave-mains. Aucun travaux à prévoir : le local est en parfait état, prêt à l'emploi et libre immédiatement.
Caractéristiques principales : Local commercial avec vitrine, adapté aux professions libérales, activités tertiaires, agence, showroom, activité commerciale, boutique ou commerce spécialisé (restauration interdite). Surface fonctionnelle et optimisée. Bail neuf à la signature. Emplacement premium dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, enseignes de prestige, services, transports et parkings publics. Conditions financières : Droit au bail : 18 000 Loyer mensuel : 1 000 HT Charges mensuelles : 10 HT Loyer soumis à la TVA ? soit 1 212 TTC charges comprises / mois Opportunité rare dans un secteur prestigieux de Bordeaux : un local polyvalent et clé en main, idéal pour développer votre activité professionnelle ou commerciale.
26 m²
712 €
23.33 %
27/08/2025
10.00 € / mois
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