Local commercial-boutique 163m² Village Faidherbe 75011 PARIS
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
GIFOM Location Pure local commercial-boutique 163m² - Triangle Faidherbe-Paul Bert- Chanzy 75011 Paris.
Au coeur du quartier dit 'Village Faidherbe' superbe espace de 163m² de plain-pied, entièrement aménagé et ouvert avec prestations haut de gamme. Les locaux comprennent 2 entrées distinctes sur rue sous forme de 2 boutiques permettant d'avoir des espaces séparées venant se rejoindre sur une magnifique pièce de 50 m² sous verrière avec hauteur sous plafond de 4 mètres, le tout articulé autour d'un patio central vitré de 19m², ils disposent également d'un espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, de WC aux normes PMR et de 2 entrées sur parties communes de l'immeuble.
Véritable clefs en mains, les locaux sont en parfait état général, lumineux avec éclairage via nombreuses verrières, chauffage électrique basse température au sol + radiant au plafond, électricité mise aux norme en 2023. Classés en catégorie ERP 5 de type T, les locaux peuvent accueillir jusqu'à 200 personnes. Bien rare, destiné à des activités d'événementielles, galerie, production artistique, showroom, bureaux ou tout autre.
Loyer mensuel : 9 900 HT/HC. Réf. Agence : BOLO 2837. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/
163 m²
35640 %
200.00 € / mois
1890
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu GESTIN - GIFOM
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