Location local 2 pièces

480 €

Local commercial (Bureaux) Profession indépendante

Perpignan 66000

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Maya RIVIERE vous propose ce bien : Perpignan centre-ville ? Opportunité commerciale rare à petit budget. Découvrez ce bien d'entreprise polyvalent au c?ur de la ville, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un atelier urbain. Proposé à 500€, il offre une solution économique pour lancer ou relocaliser votre activité dans un emplacement stratégique. Points forts et fonctionnalités: - Emplacement premium en hypercentre: proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, pharmacies et du centre commercial, générant un flux piéton régulier et une excellente visibilité. - Accessibilité exemplaire: proche parkings, écoles (primaire, collège, lycée), université et services, facilitant l'accueil de clients, collaborateurs et étudiants. - Configuration fonctionnelle: 2 pièces dont 2 espaces pouvant être aménagés en bureaux/salles de réunion, avec un véritable espace de travail opérationnel. - Confort et sécurité: présence d'un système de chauffage et au moins un élément de lutte contre l'incendie, pour une exploitation sereine et conforme. - Cachet de l'ancien: immeuble de 1900 avec parquet, offrant du caractère et une atmosphère chaleureuse, propice à une image de marque soignée. - Conditions contractuelles souples: bail de 12 mois, idéal pour tester un concept, une antenne locale ou un cabinet de conseil. À propos de Perpignan: Capitale catalane, Perpignan séduit par son dynamisme économique, son attractivité étudiante et touristique, et ses liaisons vers l'Espagne et la Méditerranée. Le centre-ville concentre administrations, pôles universitaires, commerces et restauration, garantissant une clientèle variée tout au long de la journée. L'offre de stationnement à proximité et la desserte en transports améliorent encore la fréquentation. À qui s'adresse ce bien: - Professions libérales, consultants, coachs, cours de soutien, micro-entrepreneurs - Activités de services, agences, showrooms intimistes - Ateliers créatifs, studio média, boutique sur rendez-vous Ne ratez pas cette solution clé en main au c?ur de Perpignan pour démarrer rapidement et à coût maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite et positionner votre activité dans l'hypercentre. Prix: 500€ ? Durée du bail: 12 mois. Visite rapide au :06 30 27 14 41nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)