Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).
SAINT-ÉTIENNE HYPERCENTRE LOCAL COMMERCIAL 109 M² RUE DE LA PAIX
Loire Investissement vous propose ce local commercial de 109 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Étienne,, au sein d'un secteur piétonnier et commerçant.
Un emplacement privilégié en centre-ville Profitez d'une situation géographique stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway et bus).
Le local bénéficie d'une belle façade authentique au cachet traditionnel, lui conférant charme et caractère, ainsi que d'une large vitrine sur rue piettonne de deux fois 1,8m, véritable atout pour la visibilité de votre activité et la mise en valeur de votre enseigne. Composé d'un espace de vente principal de près de 40m² et de différentes salles en arrière boutique pouvant être re distribuer ou aménager.
Détail de superficie des pièces: Pièce 1 RDC 38.68 m² Pièce 2 RDC 5.38 m² Pièce 3 RDC 7.19 m² Pièce 4 RDC 5.25 m² Pièce 5 RDC 13.95 m² ièce 6 RDC 5.53 m² Dégagements 1 RDC 8.77 Dégagements 2 RDC 4.69 m² Placard RDC 1.52 m² WC RDC 4.21 m² Pièce 7 1er 14.20 m² Combles 1er 28.23 m² hors carrez
Son implantation dans une rue piétonne du centre-ville permet de profiter d'un environnement commerçant et d'un flux régulier de passants. Un local polyvalent pour de nombreux projets Avec ses 109 m², ce bien offre de belles possibilités d'exploitation et d'aménagement pour différentes activités : Commerces : boutique de prêt-à-porter, décoration, concept-store, artisanat, showroom Beauté et bien-être : institut de beauté, onglerie, espace de soins Professions libérales : cabinet de conseil, courtage, assurance Services : bureaux, services à la personne, activités tertiaires Activités envisageables sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Restauration exclue.
Un emplacement de choix pour développer votre activité au coeur du centre-ville stéphanois ! Prix de vente : 100 000 FAI - honoraires charges vendeur
Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Adrien INSARDI Loire Investissement O6 50 24 02 17 ? adrien@loire-investissement.com DPE VIERGE
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
