Local commercial de 1000m² très bien situé à Vinzelles
Vinzelles 71680
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Lyon Extramuros vous propose à la location un local commercial de 1 000 m², situé sur un terrain de 3 500 m², avec un accès direct à l'autoroute A6.
Positionné stratégiquement sur la RN6, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux de plus de 20 000 véhicules par jour, entre Crêches-sur-Saône et Mâcon, à Vinzelles.
Le local, livré brut avec fluides en attente, dispose d'un sol en béton quartz, de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons, deux arrivées de gaz et d'eau, deux compteurs en 380V, ainsi que deux accès clients et une façade vitrée de 35 mètres.
Un parking privatif indépendant offre 30 places de stationnement. Il est également possible de diviser l'espace en deux lots de 500 m² chacun.
Cet espace est idéal pour vos projets professionnels dans une zone à fort potentiel.
Loyer annuel HT 1000m² : 130 000 HT / HC
Honoraires Location : 15 % du loyer annuel HT
Honoraires de 19 500 à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1000 m²
19500 %
01/07/2025
2025
30
Contact Hugo Chazal
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