Local commercial à vendre dans un nouveau développement :
Surface : 103,90 m2 Emplacement : Rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble Type : Local brut à aménager Caractéristiques techniques :
Réserve de sol de 19 cm à prévoir par l'acquéreur (isolant 12 cm + chape 7 cm) Attente EF DN20 en sous-face de dalle du plafond Branchement EU/EV en attente (Ø100) Emplacement platine compteur + attente FT Attente VMC Ø450 en sous-face de dalle du plafond
Configuration : Grande pièce unique rectangulaire avec 2 poteaux centraux Exposition : Façade vitrée orientée sud-est (selon plan) Livraison : Prévue au 4ème trimestre 2024 (d'après les informations du programme immobilier)
Ce local modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités commerciales ou de services. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée et s'intègre dans un nouvel éco-quartier dynamique à La Motte-Servolex. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 34. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.
104 m²
2 654 €
03/11/2024
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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