Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer, superbe local commercial d'environ 126m², idéalement situé sur un axe très passant de La Madeleine, bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité.
Le local est en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Il offre de beaux volumes, une vitrine sur rue, plusieurs espaces facilement aménageables, une salle d'archives sécurisée, des sanitaires entièrement rénovés ainsi qu'un espace cuisine / salle de pause parfaitement équipé. Climatisation réversible et baie de brassage complètent l'ensemble.
*Pas d'activité de restauration.
Conditions financières : - Loyer mensuel HC : 2 500 (non assujetti à TVA) - Charges mensuelles : 186 (taxe foncière et assurance) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires d'agence : 9 000 HT (30% du loyer annuel HT)
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126 m²
186.00 € / mois
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