Local commercial de 1500 m2 - Zone commercial d'HERBLAY - EMPLAC
Herblay 95220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situé à la Patte d'Oie d'Herblay dans la plus grande zone commerciale d'Ile de France, je vous propose à la vente ce local commerciale de 1500 m2 (15 m de linéaire de façade ). Situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme Ikea, Kiabi, Decathlon, Lidl, Saint Maclou, Lapeyre, KFC, Intersport...
Localisation :
Sur la D 14 très fréquentée - Gros flux véhicules Grande Zone commerciale De nombreuses enseignes nationales Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris Caractéristiques techniques : 15 m de linéaire de façade Plus de 1000m2 de zone de vente Zone de stockage : 272 m2 + 89 m2 de mezzanine porte sectionnelle : 4,2 x 4,2 m Climatisation HSP : 5 m au plus bas ; 5,90 m au plus haut Conditions financières : loyer : 25 000 HT/mois Charges locatives : pas de charge bailleur TF + TOM : 30 440 Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT, charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 45 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 75 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
