Location local 1 pièce

3 807 €

Local commercial de 162 m² à louer à Montreuil à Bld de la Boissière 4 min Métro La Dhuys

Montreuil 93100

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Belle opportunité située au 252 bld de la Boissière à Montreuil dans le quartier de la ZAC Boissière Acacia, nouvel éco-quartier situé à moins de 4mn à pied de la future ligne 11, qui comprend environ 1 200 logements et deux résidences gérées (étudiante et senior), ainsi que 7 000 m² d'équipements publics dont un nouveau groupe scolaire, un plateau sportif, une crèche et des espaces paysagers. Le local commercial proposé fait 162 m² au pied d'un immeuble d'habitation neuf (Possibilité de location de 6 autres locaaux de 90, à 190 m²), il bénéficie d'un belle exposition direct sur le Bld de la Boissière . Il dispose d'un volume particulièrement intéressant grâce à une belle hauteur sous plafond et de nombreuses larges baies vitrées. Loué brut de béton, fluide en attente et vitrines non posées. Le local est réservé à l'exercice d'activités commerciales, artisanales ou libérales. Les conditions du Bail sont les suivantes : Bail Commercial 3/6/9, soumis à TVA Loyer : 2970 HT euros /mois Provision pour charges : 18 euros/m²/an Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 8910 € HT Cette annonce référence 293220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 8 910,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 916,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr