Local commercial de 197 m² au coeur du quartier Saint-Marceau
Orléans 45100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint-Marceau, ces locaux commerciaux de 197 m² offrent une excellente visibilité dans un secteur prisé, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités.
Avec une belle surface et une configuration adaptable, ce local est parfait pour une activité professionnelle ou libérale, ou pour un commerce souhaitant s'implanter dans un quartier animé.
Le local bénéficie d'une accessibilité optimale pour la clientèle grâce à un passage fréquent.
Caractéristiques : Emplacement : Coeur du quartier Saint-Marceau, proche tram Surface : 197 m² au rez-de-chaussée, bien agencé pour une utilisation professionnelle ou commerciale Idéal pour : Profession libérale, commerce, bureau Stationnements privatifs Loyer : 2300 euros HT/HC Honoraires : 9936 euros TTC à charge du preneur
N'attendez plus pour installer votre activité dans cet espace idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires de 7 920 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
