Location local

5 000 €

LOCAL COMMERCIAL DE 200M2 CARRE D'OR DE SAINT DENIS

Saint-Denis 97400

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URBANIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
Local de standing d'environ 200 m2, entièrement rénové, idéalementsitué au coeur du Carré d'Or de Saint-Denis, sur la très prisée rue Jean Chatel.
En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une vitrine donnant sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et une luminosité naturelle généreuse. La configuration du local permet une divisibilité modulable, s'adaptant parfaitement à tout type de projet : activité commerciale, profession libérale ou bureaux.
L'environnement prestigieux et le fort flux piéton assurent un positionnement premium pour votre activité.
Le local est situé dans un immeuble sécurisé, équipé de volets roulants électriques. Une signalétique peut être installée en façade ainsi qu'en drapeaux, pour maximiser la visibilité de votre enseigne.
Le bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.
Travaux :
Selon activité du preneur
Charges :
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : refacturée au preneur
Equipements :
Climatisation : Oui
Volet électrique : Oui
Situation :
Aéroport : 15 min
Centre-ville de saint Denis : immédiat
Grand axe 4 voies : 3 min
Idéal :
Convient parfaitement à une activité commerciale (prêt-à-porter, bijouterie, optique, téléphonie, agence...) ou à un usage professionnel (bureaux, avocat, assurance, notaire, etc.).
Loyer :
5 000EUR HC / Mois
DG : 1 mois de loyer HC
Honoraires : 9 000EUR HT incluans négociation et état des lieux ( bail notarié )
Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93
Votre agence au : 0262 57 96 97 Mail : contact@urbanis.re
Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, URBANIS vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, URBANIS est à vos côtés pour vos projets immobiliers !