Location local

3 500 €

Local commercial de 295 m²

Poitiers 86000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

? LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - 295 m² - RDC - LIBRE IMMÉDIATEMENT ?

Référence : LC-2024-001

? Un écrin d'opportunités au coeur de l'effervescence urbaine ?

Imaginez un espace commercial généreux de 295 m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre rêve entrepreneurial. Ce local, situé en rez-de-chaussée, est une véritable pépite qui allie visibilité, fonctionnalité et accessibilité pour tous.

Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de ce lieu. Les grandes baies vitrées sur rue, spacieuses et élégantes, invitent les passants à découvrir votre activité. Un espace cloisonné est déjà aménagé pour vous permettre de personnaliser rapidement votre projet, sans perdre de temps en travaux inutiles.

Que vous envisagiez d'y installer une boutique, un restaurant, un showroom, ou tout autre concept innovant, ce local s'adapte à vos ambitions. Son agencement modulable vous offre une liberté totale pour concevoir un espace unique, à votre image.

? Les atouts majeurs de ce local commercial

- Surface généreuse de 295 m² : Un espace vaste et lumineux, idéal pour tous types d'activités commerciales.
- Rez-de-chaussée : Une accessibilité immédiate pour vos clients, sans escaliers ni contraintes.
- Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : Un engagement fort en faveur de l'inclusivité et de l'accueil de tous vos clients.
- Vitrines spacieuses et cloisonnées : Une visibilité optimale sur rue, avec un espace déjà aménagé pour vous permettre de vous installer rapidement.
- Occupation libre : Prenez possession des lieux immédiatement et lancez votre projet sans délai.
- Affichage autorisé : Exprimez votre créativité et attirez l'attention des passants avec une signalétique personnalisée.

? Un potentiel illimité pour votre projet

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace : c'est le point de départ de votre réussite. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux, un créateur de tendances ou un artisan passionné, cet écrin est conçu pour vous.

Imaginez l'ambiance chaleureuse d'un café littéraire où les clients s'installent pour des heures de lecture, ou l'effervescence d'un restaurant gastronomique où les saveurs se mêlent aux éclats de rire. Peut-être rêvez-vous d'un concept store où chaque objet raconte une histoire, ou d'un espace de coworking dynamique où les idées prennent vie. Tout est possible ici.

Grâce à sa localisation stratégique et à son agencement flexible, ce local est un tremplin pour votre activité. Vous pourrez y créer une expérience client mémorable, en harmonie avec les attentes modernes et les tendances du marché.

?? Le coup de coeur de NOVIO H&P

Chez NOVIO H&P, nous avons sélectionné ce local pour son potentiel exceptionnel et son emplacement privilégié. C'est un lieu où les rêves prennent forme et où les projets prennent vie. Nous sommes convaincus que ce local saura séduire les entrepreneurs les plus exigeants et les aider à concrétiser leurs ambitions.

Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de la visite des lieux à la signature de l'acte de vente ou de location. Nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir un service sur-mesure, adapté à vos besoins et à vos attentes.

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