Vente local 3 pièces

109 000 €

Local commercial de 35 m² idéalement situé

Bergerac 24100

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Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant local commercial idéalement situé. Superficie : 35 m² Configuration : 2 pièces séparées + 1 WC Équipements : Double vitrage, chauffage, climatisation Extérieur : Terrasse extérieure privative Revenu locatif : 812 euros par mois Points forts : Emplacement stratégique : Très bien positionné dans une zone à fort potentiel, proche des commodités et des axes de circulation. Équipements de qualité : Bénéficiez du confort offert par le double vitrage, le chauffage et la climatisation pour assurer un environnement agréable à vos clients. Terrasse extérieure : Profitez d'un espace extérieur privé, idéal pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Opportunité à saisir : Ce local offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans le secteur de la restauration par exemple. Avec un revenu locatif attractif de 812 euros par mois, ce bien représente un investissement sûr et rentable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local commercial de qualité dans un emplacement privilégié. Cette annonce référence 231165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr