Vente local 5 pièces

136 000 €

LOCAL COMMERCIAL DE 408 M² ? GRANDS VOLUMES À AMÉNAGER ? ENSEMBLE DE 2 PARCELLES ATTENANTES (945 M² AU TOTAL)

Montfort-sur-Risle 27290

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À vendre, local commercial d'environ 408 m² réparti sur trois niveaux, offrant de grands volumes ouverts et modulables, à aménager selon vos besoins : commerce, showroom, atelier, bureaux ou projet mixte. Description des surfaces : Rez-de-chaussée : un espace principal d'environ 137 m² (dont 40 m² en prolongement ouvert), complété par deux volumes de 77 m² et 33 m² Étage 1 : un plateau d'environ 87 m² Étage 2 : un plateau d'environ 70 m² L'ensemble est entièrement ouvert, sans cloisonnement, et nécessite des travaux d'aménagement pour s'adapter à votre activité. Extérieurs et terrain : Cour privative Dépendance Deux parcelles cadastrales attenantes, totalisant 945 m², répartis comme suit : Environ 520 m² construits + cour Environ 425 m² de terrain boisé Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre adaptable. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 291394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr