Local commercial de 96 m² sur deux niveaux en hypercentre de Sa
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
À louer · Local commercial de 96 m² sur deux niveaux en hypercentre de Saint-Étienne, Place Louis Comte.
En exclusivité, Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert, vous présente ce local commercial à louer en plein hypercentre de Saint-Étienne, en façade sur la place Louis Comte.
Ce local de 96,02 m² se développe sur deux niveaux reliés par un escalier privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale se fait par une belle surface vitrée, idéale pour mettre en valeur votre activité. Cet espace d'accueil et de vente de 47,47 m² offre une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, un second plateau de 48,55 m² avec 2,80 m sous plafond permet d'aménager un espace de stockage, un atelier, une réserve ou une zone de préparation. Un second accès par les parties communes de l'immeuble, pratique pour le personnel ou les approvisionnements, complète l'entrée sur rue.
Le local est loué à l'état de plateau, avec des travaux d'aménagement à la charge du preneur.
Il convient à une boutique, un showroom, des bureaux, un cabinet ou une activité de services.
Les métiers de bouche, les bars et les discothèques ne sont pas autorisés.
Loyer : 550 par mois charges comprises
Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 1100 Honoraires de location à la charge du locataire : 1000 TTC Taxe foncière : environ 920
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
30 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161
