Vente maison 3 pièces

353 000 €

Local commercial de caractère - Forte rentabilité locative -

Pont-Aven 29930

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein coeur du centre historique de Pont-Aven, à seulement 2 minutes à pied du port et de la Place Julia, ce local commercial de 135 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'un environnement dynamique à fort passage.
Ce bien de caractère séduit par sa superbe verrière de style industriel, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre alliant charme de l'ancien et modernité.
Surface modulable idéale pour : galerie, boutique, restaurant, showroom, agence ou bureaux en open space.
Loyer potentiel de 2 000 EUR / mois, soit 24 000 EUR de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité locative intéressante dans un secteur à forte demande.
Un emplacement premium pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -