Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte cette cellule commerciale d'une surface totale de 1 198 M2, divisibles, en première ligne, situé au bord d'un rond point, sur axe de grand passage (25 000 Véhicules/Jour).
Composition des locaux :
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale traversante, avec vitrines sur l'avant, accès par l'arrière du bâtiment : 414m2.
- Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale, donnant sur l'arrière du bâtiment, avec rideau métallique : 80m2
- A premier étage : Une surface commerciale où professionnelle, avec accès via un escalier, plus monte charge : 704m2.
Total : 1 198m2
Ce bâtiment entièrement modulable, selon les besoins de votre activité, offrira à votre entreprise une excellente visibilité, ainsi que de grandes perspectives de développements.
Le local sera livré BRUT DE BETON.
Conditions Financières : - Loyer Mensuel HT/HC : 10 000 - Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer - TVA 20% en sus (récupérable) - Taxe foncière à la charge du preneur : 12 407 - Honoraires à la charge du preneur : 24 000 HT
Disponible Immédiatement BAIL TOUS COMMERCES !
Honoraires de 24 000 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 30 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
