Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer Local commercial 220 m² + réserve 90 m² Centre-ville Emplacement rare !Azteca Immobilier vous propose en plein centre-ville un spacieux local commercial de 220 m² accompagné d'une réserve de 90 m² en sous-sol.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 7 mètres et deux grandes vitrines sur rue, offrant une exposition idéale pour toute activité commerciale, de services ou de showroom.
Caractéristiques : Surface commerciale : 220 m² Réserve / stockage en sous-sol : 90 m² Façade linéaire : 7 mètres Deux grandes vitrines sur rue Bon état général Emplacement central à fort passage piéton et automobile Conditions financières : Loyer mensuel : 3500 Taxe foncière provision : 340 / mois Dépôt de garantie : 7 000 Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel HT(Rédaction du bail et état des lieux en supplément Atouts : Emplacement n°1 en centre-ville Grande visibilité commerciale (façade 7 m, 2 vitrines) Belle surface modulable Réserve fonctionnelle en sous-sol ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Azteca Immobilier Marjorie GOSSELET au 0610634672
Honoraires de 4 200 à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
