Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
IMMO PRO 49 vous propose à la location un ensemble immobilier à usage commercial ou industriel. - Local commercial d'environ 400m² avec bureaux - Dépôt d'environ 700m² avec accès sur l'arrière ( division possible )
Situé sur un axe principal très emprunté, le bien offre un accès pratique et une bonne visibilité. L'accès est rapide et direct aux principaux axes routiers, notamment la N249 (Cholet Nantes) et l'A87 (Angers La Roche-sur-Yon), facilitant les déplacements régionaux et les flux logistiques.
Descriptif du bien : Local isolé et chauffé Bloc sanitaire 3 bureaux indépendants 1 bureau ouvert pouvant faire office d'accueil ou d'open-space Salle de pause 1 salle d'archives avec baie de brassage Dépôt / zone de stockage / atelier à l'arrière Accès pratique avec grand portail pour utilitaires et poids lourds Stationnement ( environ 30 places de parking dédié au local ) Panneau 4X3 dédié au bâtiment Conditions financières : Loyer annuel HT : 64 800 Honoraires HT : 10 800 ( soit deux mois de loyer HT ) Nos prix sont exprimés hors taxes ( TVA applicable au taux en vigueur )
IMMOPRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
Référence de l'annonce : N°MANDAT 1176 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Inès Coutarel Chargée de location
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Chargée de location - Ines COUTAREL
Local d'activités
1127 m²
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