Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce local commercial lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier dynamique de Montélimar. Parfait pour lancer ou développer votre activité, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines en aluminium donnant directement sur rue. Entièrement conforme aux normes PMR, il offre un accès facile à tous et dispose d'un espace sanitaire pour plus de confort. Le bâtiment, en bon état, permet une installation rapide et sans travaux majeurs. Ce local est disponible immédiatement, à la suite du départ d'un locataire, offrant une belle opportunité pour toute activité tertiaire, libérale ou commerciale. L'environnement est particulièrement attractif, avec commerces, écoles, restaurants, services médicaux et transports accessibles à pied. Éligible à l'internet haut débit, ce bien combine emplacement, praticité et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires de 520 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
