Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Très bien situé proche axes routiers, le projet en construction se situe sur la commune de l'Isle Adam. Oriente? plein Sud, le projet en construction est prévu essentiellement pour des commerces de restauration, loisirs et sport. La cellule sera livré à l'été 2024 brut de béton et fluide en attente.
Localisation : De nombreuses enseignes nationales (restauration, culture, sport, loisirs, alimentaire, services...)
Caractéristiques techniques : 224,5 m2 Facilité de stationnement Brute de béton fluide en attente
Conditions financières : Loyer de 45 000/HT/HC/AN soit 3 750/HT/HC/mois Charges : 7 840 HT/AN Taxe Foncière : Comprise dans les charges Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : juin 2024 Indexation annuelle selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC de base
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires de 12 200 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 653 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 125 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
