Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
[ Local commercial/artisanal ] - A louer sur Roubaix/Wattrelos Zone en plein renouveau
Vous êtes artisan ou commerçant à la recherche d'un espace sur-mesure dans un quartier en pleine transformation ? Ce local est fait pour vous ! Au coeur du projet de réhabilitation de la Lainière, à la frontière entre Roubaix et Wattrelos, découvrez ce local en duplex, brut, prêt à être aménagé selon votre activité.
Description du local : - Surface répartie sur 2 niveaux : rez-de-chaussée + étage - Usage artisanal (ou commercial possible sous réserve d'autorisations administratives) - Loué brut, à aménager selon votre projet - Franchise de loyer pendant la durée des travaux - Compteur électrique individuel - Un cadre sécurisé & professionnel : Site clos avec accès sécurisé, portail et caméras de surveillance - Environnement dynamique dans une nouvelle zone commerciale en développement - Restauration possible sous conditions (Gaines d'extraction soumises à accord, Respect impératif des normes de sécurité, de tranquillité et de voisinage).
Les + du local : - Secteur porteur en pleine réhabilitation - Plus de 100 lofts et appartements réhabilités en face du local - Liberté d'aménagement totale - Loyer attractif + franchise pendant travaux - Cadre sécurisé, idéal pour un atelier, un showroom ou un commerce de proximité
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur espace professionnel !
Honoraires de 1 200 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
