Située au Clos Banet, à deux pas du Mas Guérido, ce local commercial vous séduira par sa petite copropriété sans charges, sa facilité de stationnement, son calme, sa disposition ou encore son prix attractif.
Au rez-de-chaussée, il était auparavant utilisé par un groupement de médecins, sa destination en local commercial pouvant accueillir du public permet aujourd'hui à un autre regroupement dans le médical de pouvoir s'installer immédiatement, sans démarche administrative. Il se compose de 7 pièces de diverses tailles et proportions, permettant de pouvoir se projeter facilement dans ce bien. A savoir que à ce jour il y a un bureau d'accueil, une salle d'attente et 5 bureaux avec chacun un point d'eau.
Niveau de l'état général, il pourrait être utilisable dans un état proche de celui-ci. Des travaux seront à prévoir selon les projets. Possibilité d'achat des deux lots de la copropriété dont un appartement/local commercial de 100m2 au premier étage pour 125.000EUR et un appartement de 80m2 pour 100.000EUR. Soit 1250EUR le m2.
Le gros plus : un grand parking d'une trentaine de places publics juste devant le bien, très simple pour se garer.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael MARTIN.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 10/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1582EUR/ 2140EUR
180 m²
1 217 €
7
5
1
2
1970
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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