Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe BORDEAUX - AGEN - TOULOUSE.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules au sein d'en ensemble neuf.
Local d'activité ERP, neuf d'environ 182 m2 à aménager.
Aménagement intérieur: - 182 m2 de surface au sol avec porte sectionnelle et vitrine accès au public. + possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom. Parking public sur l'avant et parking privatif 2 places à l'arrière.
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès. 1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m 1 porte vitrée sur l'avant HSP: 6,3 m (au faitage)
Conditions financières: Loyer mensuel: 2000 HT/HC (soit 133/m2/an) Charges mensuelles: 67 HT (charges communes et taxe foncière) Dépot de garantie: 3 mois HT/HC Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et photos.
Nous disposons de d'autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Dépôt de garantie 6 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1
2024
2
Oui
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