LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DANS LE QUARTIER DE LA GARE À HY?
Hyères 83400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'agence E.H Immobilier vous propose en exclusivité :
Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ! Ce local commercial unique, situé dans le quartier dynamique de la gare à Hyères, vous offre une surface généreuse de 145 m² répartie sur deux niveaux. Idéal pour des bureaux, une agence, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, il bénéficie d'une excellente exposition et d'aménagements de qualité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 145 m² en duplex, dont 78 m² en rez-de-chaussée Aménagement : 5 bureaux spacieux, 2 WC, vestiaire Accessibilité : PMR (personnes à mobilité réduite), conforme aux normes Climatisation : Confort assuré toute l'année Précédemment loué par un établissement bancaire, offrant des finitions soignées et un agencement modulable selon vos besoins
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite : Téléphone : 04 94 29 00 00Email : contact@ehimmobilier.fr
Ne laissez pas passer cette occasion rare dans un secteur en plein développement !
Honoraires de 4 044 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 745 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
8
4044 %
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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