Belle visibilité sur rue Investissement ou projet professionnel.
Situé sur la Grand'Rue à Haguenau, ce local commercial d'environ 33 m² bénéficie d'une façade vitrée offrant une belle visibilité depuis la rue. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs que pour un professionnel envisageant d'y installer son activité.
Description du bien Le local comprend : Environ 33 m² de surface commerciale, lumineuse et fonctionnelle ; Une façade vitrée donnant directement sur la Grand'Rue ; Une climatisation réversible ; Un WC ; Environ 35 m² de caves, offrant des espaces de stockage complémentaires. Situation locative Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer mensuel : 901 Net Charges mensuelles : 65
Les atouts du bien Situation sur la Grand'Rue de Haguenau ; Belle visibilité grâce à la façade vitrée sur rue ; Local fonctionnel avec climatisation réversible ; Environ 35 m² de caves supplémentaires ; Revenus locatifs immédiat ; Une opportunité à découvrir ! Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un local commercial à Haguenau, ce bien mérite votre attention. Le vendeur reste ouvert à la discussion et étudiera toute proposition sérieuse.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 06 95 81 16 55.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
