Vente local 6 pièces

413 500 €

Local commercial hyper centre proche place du Théâtre

Cherbourg-en-Cotentin 50100

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Situé au c?ur de Cherbourg-en-Cotentin (50100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du port, de la place du théâtre, de la manufacture des parapluies de Cherbourg et des attractions touristiques. La ville offre un cadre dynamique et attractif, avec des facilités d'accès et des services de qualité pour les résidents et les visiteurs. Le bien dispose d'un parking gratuit, offrant une commodité appréciable pour la clientèle. Avec une surface exploitable de 456 m² répartie sur 3 niveaux, cet espace commercial distribué en 6 pièces spacieuses présente un lieu idéal pour diverses activités, telles qu'une salle de fitness, un bar à thème, une brasserie, une épicerie, un cabinet paramédical... offrant une polyvalence d'aménagement et Idéalement situé dans l'hyper centre de Cherbourg-en-Cotentin, ce bien offre un potentiel attractif pour divers projets commerciaux grâce à sa taille, sa localisation privilégiée et ses multiples possibilités d'exploitation. Beaucoup d'atouts pour une activité Florissante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 416 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € HT + 0 € TVA, soit 399 000 € TTC Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (4.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 523 251 346