Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE EN HYPER-CENTRE DE TROYES
Emplacement premium pour ce local commercial idéalement positionné en hyper-centre de Troyes, à l'angle de deux axes commerçants majeurs : rue Général de Gaulle et rue Mony. Une visibilité maximale et un flux piéton naturel au coeur du dynamisme commercial. Caractéristiques principales : Surface totale : 121 m² Local d'angle avec double entrée Deux grands espaces d'accueil clientèle Un bureau indépendant Sanitaires Réserves en sous-sol Cave d'environ 40 m² (stockage complémentaire) Configuration fonctionnelle permettant une implantation rapide pour de nombreuses activités. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Pas de droit d'entrée Destination : toutes activités autorisées hors CHR et boulangerie Notre avis professionnel :Un emplacement stratégique en coeur de ville, parfaitement adapté pour commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.
Honoraires de 1 500 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 . Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
1500 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Simon LEBEAU
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