A LOUER : En hypercentre d'Angers, un local commercial d'environ 80m2 en rez-de-chaussée. Emplacement à proximité immédiate de la Place du Ralliement, bénéficiant d'une excellente visibilité. Parkings gratuits 1ère heure, transports en communs à proximité. Bon état général, sous-sol d'environ 40m2 à usage de réserve, climatisation réversible. Loyer mensuel : 4 709 euros HT/HC Provision pour charges : 30 euros/mensuel HT Taxe foncièe : charge Preneur, 1 696 euros pour l'année 2025 Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de négocation : à charge du Preneur, 25 % HT (30% TTC) du loyer annuel soit 14 125 euros HT (16 950 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au o6 25 51 59 6o (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
80 m²
16950 %
Oui (22 lots)
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