Local commercial immeuble avec vitrine & Bureaux Centre-Vill
Melun 77000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Local Commercial boutique avec vitrine et bureaux au 1er étage & 2ème étage, et cave en sous/sol, et Wc. Immeuble en monopropriété. Local Commercial boutique Surface environ 50M2, 1er étage surface d'environ 35m2, 2ème étage surface d'environ 35M2. Charges Provision Eau & Chauffage électricité abonnement direct Preneur, sanitaires et point d'eau. Electricité environ 2143€/an Gaz environ 1746€/an + Taxe FONCIERE environ 2550€ à charge preneur.
Durée du bail commercial 3/6/9 ANS Loyer : 178 €/m²/an HT HC Dépôt de garantie 3.560€ soit 2 Mois de loyer Honoraire 1000€ TTC charge Preneur, plus Frais d'actes ( Constitution dossier, Rédaction de Bail, Etat des lieux E&S) 480€ TTC. Local très bien situé avec de bonnes prestations intérieures. Il s'agit d'une boutique d'angle, avec Vue dégagée. SUPER EMPLACEMENT EN COEUR DE CENTRE VILLE !!!.
Parking Indigo à proximité Ligne de Bus Gare 15 mn à pied environ / RER D + Direct Accessibilité : Bus, RER, Train Direct Paris
Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au 01.60.59.22.24 ou email melun@happartimmo.com
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1480 %
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
331
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie BAUDUIN
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